Hak-Hak yang Dikelola Foto Hak-hak Kami Kumpulan yang dikelola memiliki kedalaman dan luas tujuan wisata dan citra satwa liar di seluruh dunia. Anda mungkin terkejut dan senang menemukan bahwa ada banyak pilihan ekonomis untuk melisensikan gambar RM kami. Senang membicarakan proyek Anda dan bekerja sama dengan Anda untuk menemukan gambar yang tepat dengan harga yang sesuai dengan anggaran Anda. Hubungi Danita di (425) 562-1543 untuk mendiskusikan kebutuhan gambar Anda. Klik di sini untuk mendaftar Agen kami mengkhususkan diri pada tujuan perjalanan global, habitat alami dan ekosistem, dan perilaku hewan. Koleksi kami juga mencakup keragaman budaya dunia dan gaya hidup tradisional mereka. Danita Delimont Stock Photography mewakili lebih dari 300 fotografer kelas dunia dan beberapa agen internasional. Banyak fotografer kami diakui secara universal sebagai spesialis di lokasi geografis atau materi pelajaran tertentu, memberikan luas dan mendalam luas dalam area fokus agencys. Royalti Koleksi Gratis Koleksi Royalti Gratis kami memberi Anda akses mudah ke foto perjalanan dan satwa liar berkualitas. Koleksi ini terus berkembang, jadi jika Anda tidak melihat dengan tepat apa yang Anda cari, periksa kembali, atau pertimbangkan untuk mencari koleksi gambar HMETD yang ekstensif. Koleksi Footage kami berkembang pesat dan berisi materi dinamis dan mendunia untuk kebutuhan gerak Anda. Jika Anda tidak melihat apa yang Anda cari, tolong periksa kembali segera. Pemain akan tampil di paragraf iniUnderwater Cameras Video Cameras Why shop LeisurePro Pressure-Free Fit Comfort Guarantee Rumah Anda adalah ruang ganti kami Jaminan Harga Terbaik Garansi dengan tenang Buat Paket Sendiri dan Simpan Akan mengutip Anda Paket Harga Produk Paket Khusus Sebagian besar ulasan pada Scuba Gear Secure Shopping Shopping adalah Secure Our Customers Love Us, Anda juga akan Baca daftar testimonial pelanggan yang semakin banyak. Tentang Pelanggan Pro Apa yang Pelanggan Kita Inginkan Pengalaman yang sangat baik sejauh ini telah berbelanja dengan pro santai selama bertahun-tahun, perusahaan yang hebat Mudah Untuk menggunakan situs, pilihan dan informasi yang sangat baik tersedia pada produk yang ditawarkan. A cant bisa lebih baik. Sejauh ini bagus, mari kita lihat bagaimana Anda menyampaikannya. Pasti akan memerintahkan aqua lung atlantis II dive mask juga jika tersedia saya SEPERTI LEISUREPRO Bagus untuk belanja perusahaan hebat, harga bagus, sangat membantu staf. Tetaplah di Pilihan Tahu6 jika Anda di bawah air di hipotek Anda Uang Anda Bekerja Lebih Sulit Dari semua perubahan yang mungkin Anda lakukan agar hidup lebih murah, yang paling mendasar adalah menemukan tempat tinggal yang lebih murah. Sayangnya, pilihannya sebagian besar tertutup untuk orang-orang yang berada di bawah air di hipotek mereka. Kecuali mereka memiliki uang tunai untuk menutupi perbedaan antara apa yang akan dijual oleh rumah mereka dan apa yang harus mereka bayar, mereka cukup terjebak. Berikut adalah enam pilihan untuk orang-orang dalam situasi itu. (Lihat juga: Bagaimana Memeriksa apakah Pernyataan KPR Anda Benar) Kecuali untuk opsi No. 1, Anda pasti ingin mendapatkan nasihat hukum dengan benar sebelum melakukan semua ini. Situasi berbeda dan aturannya berbeda di negara bagian yang berbeda. Secara khusus, pilihan untuk hanya quotwalk awayquot dari hipotek tidak tersedia di setiap negara Ada konsekuensi pajak untuk melakukan itu, dan beberapa kemungkinan lainnya. Konsultasi dengan pengacara bisa menghemat puluhan ribu dolar. Dengan syarat itu, berikut adalah pilihan yang bisa saya dapatkan: 1. Suck it up. Jika rumah Anda tetap berfungsi sebagai tempat berlindung dan Anda masih bisa membelinya, tidak ada alasan khusus mengapa Anda tidak bisa terus hidup di dalamnya, cukup banyak tanpa memperhatikan nilainya versus hutang Anda pada hipotek. Ini mungkin pilihan paling mahal: Anda tidak dapat mengambil keuntungan dari penghematan biaya untuk pindah ke tempat yang lebih murah, dan Anda menempatkan sejumlah besar modal ke dalam investasi yang mungkin tidak akan pernah memberi Anda hasil yang baik. Tetap saja, selama Anda bisa melakukan pembayaran, ini mungkin pilihan default, dan itu tidak harus yang buruk. Akhirnya mdash tidak peduli apa yang terjadi pada pasar real estat mdash Anda akan berada di atas air pada hipotek. (Sebenarnya, akhirnya Anda akan membayar hipotek dan memiliki rumah secara gratis dan jelas.) 2. Sewalah. Jika Anda bisa menyewa rumah cukup untuk menutupi biaya kepemilikan. Maka Anda bisa pindah ke tempat yang lebih murah dan tinggal di sana. Bahkan, meski sewa tidak cukup menutupi biayanya, Anda tetap bisa keluar dulu jika bisa mencari tempat tinggal yang lebih murah (dan penyewa handal). Kurang drastis dari itu, Anda bisa menyewakan sebuah ruangan. Itu bisa membuat tinggal di rumah sama ekonomisnya dengan pindah tempat yang lebih murah. Sebenarnya, tidak perlu berhenti menyewakan hanya satu kamar mdash jika punya rumah besar, Anda berpotensi bisa menyewakan dua atau tiga. Jauh di ekstrem, Anda bisa pindah ke ruang bawah tanah dan kemudian menyewakan seluruh bagian rumah ke keluarga lain. Bukan apa yang ada dalam pikiran Anda saat Anda membelinya, tapi mungkin lebih baik daripada kehilangan tempat untuk disita. 3. Penjualan pendek. Di sinilah Anda mendapatkan izin bank untuk menjual rumah kurang dari saldo pinjamannya. Terkadang bank akan puas dengan harga jual dan menghapus hutangnya. Di lain waktu mereka masih mengharapkan Anda untuk membayar sebagian atau bahkan semua perbedaan mdash saldo karena hanya dikonversi menjadi pinjaman tanpa jaminan. Bahkan dalam kasus terakhir, Anda setidaknya berhutang lebih sedikit uang. (Tentu saja, Anda juga tidak punya tempat untuk tinggal.) Ini adalah satu kasus di mana Anda benar-benar harus memeriksanya dengan seorang pengacara. Jika bank mengampuni salah satu pinjaman tersebut, IRS dapat memperlakukan jumlah tersebut sebagai penghasilan kena pajak. 4. Renegosiasi hipotek. Ini mencakup banyak tanah. Jika pemberi pinjaman Anda setuju, cukup banyak semua persyaratan hipotek Anda dapat dinegosiasikan mdash suku bunga, jumlah pembayaran, bahkan saldo jatuh tempo. Pemerintah federal mendorong beberapa rencana berbeda untuk menyesuaikan persyaratan pada hipotek agar terjangkau. Salah satu yang saya baca tentang melibatkan pergerakan suku bunga ke tingkat suku bunga dan kemudian menyesuaikan saldo ke tidak lebih dari 85 nilai rumah saat ini. Itu bisa membuat rumah tetap terjangkau. Mungkin hanya membuatnya terjangkau untuk dijual. Jika ada masalah sementara dalam melakukan pembayaran (karena sesuatu seperti penyakit atau pengangguran) yang sekarang telah dipecahkan, mungkin saja menggulung semua pembayaran yang tidak terjawab ke dalam keseimbangan dan mulai segar. 5. Berjalan pergi. Di beberapa tempat, hipotek sering dibuat secara non-recourse mdash yaitu, bank bisa membawa pulang rumah Anda, tapi tidak mungkin Anda mengejar keseimbangan karena hipotek Anda. (Periksa dengan pengacara Hal ini tidak benar di mana-mana mdash dan bahkan tempat di mana hal itu sering benar, itu tidak selalu benar.) Seringkali lebih baik daripada secara harfiah hanya berjalan pergi adalah untuk menegosiasikan apa yang disebut tindakan pengganti, di mana bank setuju untuk mengambil Akta dan memaafkan saldo utang pada hipotek. Cara untuk melakukan ini adalah dengan: Menawarkan bank sebagai pengganti. Berhenti melakukan pembayaran Terus tinggal di rumah. Ini memberi Anda sejumlah leverage, karena dengan tawaran Anda menghemat bank, masalah penyitaan (dan risiko Anda akan membuang sampah rumah sebelum mereka menutupnya). Ini juga (karena Anda tinggal bebas sewa sampai bank eter setuju atau menyita) memberi Anda kesempatan untuk menghemat sejumlah uang. (Simpanlah di bank yang berbeda) Hal-hal yang penting: Anda akan membutuhkannya untuk mencari tempat tinggal lain, dan akses Anda terhadap kredit akan terbatas untuk beberapa saat jika Anda mencoba opsi ini. 6. kebangkrutan. Apalagi jika banyak aset Anda ada dalam rencana pensiun (yang biasanya Anda jaga), kebangkrutan adalah salah satu pilihan bagi rumah tangga dengan struktur biaya yang tidak dapat dipertahankan. Sekali lagi, periksa dengan seorang pengacara. Ada hal-hal tertentu yang bisa Anda dapatkan dalam kebangkrutan, tapi jumlahnya bervariasi dari satu negara bagian ke negara lain. Membuat langkah yang benar sebelum pengajuan kebangkrutan bisa menghemat ribuan dolar. Misalnya, alat perdagangan Anda biasanya terlindungi, jadi Anda tidak ingin menjualnya sebelum pengajuan kebangkrutan Anda akan mengubah aset yang terlindungi menjadi sesuatu yang harus diperebutkan. Itulah pilihan yang bisa saya pikirkan, untuk orang-orang yang berada di bawah air dalam hipotek mereka, tapi siapa yang ingin mempertimbangkan pilihan untuk memotong biaya mereka dengan tinggal di tempat yang lebih murah. Mungkin satu atau lain akan berubah menjadi langkah yang tepat untuk Anda. Your Money Working Harder Disclaimer: Link dan sebutan di situs ini mungkin merupakan link afiliasi. Tapi mereka tidak mempengaruhi pendapat dan rekomendasi sebenarnya dari penulis. Roti Bijaksana adalah peserta Program Layanan Amazon Associates LLC, sebuah program periklanan afiliasi yang dirancang untuk memberi sarana bagi situs untuk mendapatkan biaya iklan melalui iklan dan menautkan ke amazon. Mari kita biarkan mereka yang membuat keputusan buruk untuk membeli rumah, kehilangan rumah itu saja. Mari kita biarkan orang-orang yang telah keluar dari pasar karena lonjakan perumahan palsu, sekarang dapat membeli rumah-rumah tersebut. Semua ini meremas tangan komunal Dua hal yang hilang dalam semua diskusi tentang bagaimana untuk menyelamatkan pasar perumahan adalah: faktor ketidakadilan dan menghilangkan bahaya moral. Untuk menyelamatkan seseorang karena mereka membuat keputusan yang buruk dan sekarang duduk di bawah air jelas tidak adil kepada tetangga yang tidak melakukan hal yang sama dan sekarang mungkin akan membayar kesalahan orang tuanya yang tidak bijaksana. Untuk menawarkan bailout sama sekali menghilangkan moral hazard untuk membuat kesalahan dan akan membiarkannya terjadi lagi. Biarkan kerja pasar yang freaking. Sungguh menakjubkan saya bahwa orang berpikir bahwa mereka yang menyebabkan masalah, sekarang bisa memecahkan masalah. Ini mengherankan saya lebih jauh bahwa ada orang yang memiliki kepercayaan pada Pemerintahan Besar. Baca Riwayat Anda. Berbicara sebagai penyewa yang mencari tempat untuk membeli - dan tidak menemukannya - selama periode ketika gelembung perumahan memuncak, saya bersama Anda dengan ketidakadilan untuk menebus orang-orang yang membeli rumah yang tidak mampu mereka beli (dengan demikian Berkontribusi pada gelembung yang membuat tidak mungkin bagi saya untuk menemukan rumah yang saya mampu). Karena itu, saya cukup sedikit bersimpati pada orang-orang yang hanya terjebak oleh keadaan - memiliki rumah yang tidak dapat mereka jual, tidak dapat melanjutkan hidup mereka karena semuanya ada: hipotek mahal yang membutuhkan Pekerjaan dengan bayaran tinggi, lokasi rumah mereka mengikat mereka ke majikan setempat, semuanya membuat sulit atau tidak mungkin untuk mengubah karir, kembali ke sekolah, atau hanya melanjutkan perjalanan. Artikel saya tidak dimaksudkan untuk mengadvokasi bailout, melainkan menawarkan saran praktis untuk orang-orang yang telah mengalami keadaan sulit seperti itu. Saya dapat menghargai bahwa banyak orang, termasuk saya merasa bahwa siapa pun yang sedang atau terlalu banyak harus diberi tanggung jawab atas keputusan yang mereka buat. Tapi jangan biarkan semua orang ini masuk dalam satu keranjang. Saya membeli rumah 5 tahun yang lalu. Saya mengeluarkan hipotek FHA konservatif dengan bunga rendah dan menghasilkan uang muka yang substansial. Saya juga berinvestasi di tungku baru, pemanas air panas, pintu depan, jendela dan dinding. Juga, saya membeli rumah sekitar setengah dari jumlah yang saya memenuhi syarat oleh lendor saya untuk dipinjam. Sekarang tiba-tiba saya perlu menjual rumah saya karena saya dipaksa pindah untuk mempertahankan pekerjaan saya. Saya memasangnya untuk dijual dengan harga yang memungkinkan saya untuk melakukan impas dan tidak mendapatkan satu penawaran pun selama empat bulan. Satu relator menyarankan agar saya mengembalikan 10.000 rumah untuk perbaikan kartu kredit saya agar mendapatkan harga yang saya minta. Pialang lain mengira bisa mendapatkan penawaran jika saya mendaftarkan properti itu sekitar 20.000 di bawah titik impas saya. Aku sama sekali tidak bertanggung jawab. Pasar telah mengalami depresi karena sejumlah besar penyitaan. Tidak semua itu karena pembeli serakah, banyak di antaranya adalah orang-orang yang kehilangan pekerjaan atau mengalami masalah medis yang mahal. Banyak pembeli hanya menunggu harga turun karena mereka tahu harga masih turun dan menunggu kekuatan konsesi lebih banyak dari pihak penjual. Mengapa saya harus menuangkan tabungan hidup saya ke bank yang hanya akan meminta pemerintah untuk mengeluarkan lebih banyak uang pajak saya untuk membeli 45 juta airlplane saat saya mengemudi honda berusia 20 tahun. Jadi, jangan ragu untuk bersikap kejam. Tapi sadari bahwa bersikap kejam mengatakan lebih banyak tentang Anda daripada hal itu terhadap orang-orang yang Anda kejam seperti kata pepatah. Mean People Suck Best, UpSideDown dan bangkrut aku ada di dalam perahu yang bocor bersamamu. Saya beli di musim semi tahun 2007 dengan rencana tinggal di rumah saya untuk beberapa lama. Saya seorang profesional yang dibayar dengan baik. Saya membeli townhouse dengan harga terjangkau dalam kisaran harga saya dengan hipotek FHA dan uang muka. Saya pikir saya sedang pintar - lingkungan adalah daerah kantong kelas menengah yang baik dengan rumah-rumah yang terawat dengan baik dan banyak pemilik telah berada di sana sejak pembangunannya dibangun pada awal tahun 1980an. Meskipun usia rumah, mereka menarik dan lokasinya sangat dekat dengan pusat komersial utama. Saya menghabiskan beberapa ribu dolar di lantai, peralatan AC, peralatan, dan perbaikan halaman. Ini menyebalkan bagi kita semua yang TIDAK spekulan, tidak serakah, dan ingin meraih kepemilikan rumah. Maju cepat dua tahun, dan saya kekurangan air. Pacarku dan aku telah berbicara bergerak karena kami ingin lingkungan yang ramah keluarga dan sekolah yang lebih baik, semuanya ditahan. Untungnya, tingkat suku bunga tetap 6,7 saya tidak mengerikan, meski saya berharap bisa menolaknya. Skenario yang menyedihkan tapi kita mungkin harus berjongkok dan melakukan perbaikan di sini, karena pasar hanya mampir. Saya juga membeli sebuah kondominium hampir 4 tahun yang lalu dengan harga 10K di bawah comps lingkungan yang serupa dan baik di bawah apa yang saya mampu. Saya memasang sekitar 5K untuk perbaikan dan sekarang akan beruntung untuk impas meskipun saya harus menjual karena saya dipindahkan keluar dari negara. Sedihnya, saya tidak bisa menyewa tempat itu - tidak diperbolehkan. Jadi saya harus mengapung apartemen dan kondominium sampai dijual kemudian menghabiskan lebih banyak uang untuk menjualnya - tidak heran orang meninggalkan situasi saya adalah bahwa saya membeli sebuah kondominium ketika, bukan karena kesalahan saya sendiri, pasarnya tinggi. Saya tidak lagi tinggal di rumah, dan uang sewa tidak menutup biaya. Ini tidak sesuai dengan skenario sederhana Anda. Saya setuju bahwa orang-orang yang menyebabkan ini harus membayar. Kesalahannya adalah bank korporasi dan pemberi pinjaman yang berkomplot dengan pemasar bebas Republik untuk menjalankan tanpa checks and balances yang memadai yang selalu menyebabkan gelembung spekulatif. Dont be Cruel Kelja. Anda menganggap bahwa semua hipotek bawah air adalah orang-orang yang membeli lebih banyak daripada yang mereka mampu. Ada banyak orang di luar sana yang tidak dapat lagi membayar hipotek mereka karena pengangguran Kami membeli rumah 990 sq ft kami 15 tahun yang lalu dan menambahkan lantai dua 3 tahun yang lalu untuk memberi ruang bagi 2 anak kami. Tahun lalu, suami saya kehilangan pekerjaannya. Pada saat yang sama pendapatan kami berkurang lebih dari 50, kami kehilangan hampir 50 dari nilai rumah kami juga. Kami hanya memiliki rumah yang dinilai. Aku masih shock. Apakah di bawah air dan macet. Artikel ini sangat informatif, tapi tidak terlalu menggembirakan bagi kita yang berjuang untuk memenuhi kebutuhan. Keputusan buruk kami adalah untuk tidak berkonsultasi dengan seorang psikis sebelum berinvestasi di real estat yang saya rasakan untuk Anda. Saya tidak bisa membayangkan berada di bawah air setelah membayar selama 15 tahun. Saya 120.000 terbalik di Fort Lauderdale FL. Seorang petugas bank secara praktis menertawakan saya saat saya menanyakan tentang sebuah refi berdasarkan rencana refi federal 125 yang baru. Saya beli di tahun 2007 saat pasar masih tinggi tapi saya pikir itu masuk akal (seperti juga sejumlah kelompok muda saya yang berusia tiga puluhan). Rumah saya tidak sesuai dengan kode saat ini karena saya membelinya sebagai pemecah masalah. Saya tidak mampu untuk menempatkan uang tunai dalam perbaikan di rumah, dan itu hanya merasa benar-benar gila dengan status saat ini. Jika saya tinggal di CA atau AZ (negara bagian nonrecourse), saya pasti sudah pergi dan berjalan. Saya berusaha sekuat tenaga untuk tidak memikirkan hal ini, tapi pada usia saya (33) di mana saya perlu merencanakan sebuah keluarga dan rumah ini hanya menyeret saya dan menekankan hubungan saya. Fakta bahwa apa yang terjadi pada tetangga Anda akan mempengaruhi Anda. Jika Anda berpikir bahwa bank akan segera menjual rumah tetangga Anda, dan bahwa Anda akan segera memiliki tetangga baru yang lebih pelarut, pikirkan lagi. Artikel berikut, dari Huffington Post, menjelaskan skenario yang lebih mungkin. Perusahaan yang melayani hipotek seringkali kekurangan otoritas (karena pinjaman telah disekuritisasi) untuk menyetujui penjualan kurang dari saldo pinjaman penuh. Sebagai konsekuensinya, properti itu tidak bisa dijual. Tidak ada yang akan membeli properti yang dikenai hipotek sebelumnya lebih besar dari nilai propertys. Diedit oleh admin untuk menghapus teks lengkap artikel HuffPo Good post. Tapi hanya untuk menunjukkan, Anda bilang itu tidak adil bagi neigbhor yang tidak melakukan kesalahan yang sama. Sebenarnya rumah neighbiors itu dinilai terlalu tinggi karena orang yang membeli rumah yang seharusnya tidak dimiliki. Jadi mangkir mungkin bertanggung jawab untuk membawa rumah di daerah Anda turun, tapi mereka juga bertanggung jawab untuk mengangkatnya terlebih dahulu. Jadi itu adalah jenis mencuci. Apakah Anda benar-benar berpikir itu adalah pasar yang bekerja Isnt itu benar-benar keserakahan dan keegoisan kerja Komentar Anda terlihat pendek dan bodoh. Orang-orang yang berada di bawah air di rumah mereka tidak menyebabkan kecelakaan ini. Pencuri yang melewati peminjaman kredit macet sebagai saham kelas A. Para sirip yang memberi suap kepada penandatangan yang diketahui bank tahu mampu melakukan pembayaran. Ada perbedaan GIGANTIS antara seseorang yang memiliki rumah yang tidak layak lagi berutang pada Itu dan seseorang yang bank tahu tidak mampu membayar pinjaman yang mereka berikan pada mereka di tempat pertama. Youre menyatukan semua orang. Misalnya, saya memiliki kredit sempurna tapi rumah saya bernilai sekitar 80K kurang dari dua tahun yang lalu. Saya tidak lagi ingin tinggal di lingkungan saya karena semakin banyak rumah dipenuhi oleh penyewa setelah mereka disita setelah bank memberikan begitu banyak pinjaman sial kepada orang-orang yang mereka tahu akan membayar. Akan lebih masuk akal finansial bagi saya untuk mengajukan kebangkrutan daripada menunggu pasar ini pulih. Saya tidak peduli dengan merusak kredit sempurna saya. Sakit selamanya menghasilkan lebih banyak uang dan menjadi risiko yang lebih baik daripada hampir semua orang dalam skenario mimpi Anda - di mana semua orang yang tidak menghasilkan cukup uang untuk membeli rumah tapi sekarang tiba-tiba bisa karena harganya sangat rendah. Anda bermimpi jika menurut Anda orang-orang yang sebelumnya tidak mampu membeli rumah (ketika pinjaman diberikan dengan bebas) akan menyelamatkan pasar karena harga telah menurunkan orang yang tidak pernah memiliki rumah di masa lalu (ketika pinjaman Bebas diberikan) akan memiliki waktu yang lebih sulit lagi di masa depan. Istri saya dan saya membeli rumah kami pada tahun 2004 selama puncak hipotek yang tinggi, kami membeli rumah kami seharga 220.000, dengan pembayaran dan escrow hampir setiap 1700.00 bulan. Pada tahun 2008 kami menilai rumah kami dan jumlahnya mencapai 278.000, saat ini kami telah membeli papan dan jendela baru yang siap dipasang, penilai tersebut mengatakan kepada kami bahwa setelah kami memihak dan memasang jendela benar-benar terpasang, nilainya akan mendekati Atau lebih dari 300.000. Pada tahun 2010, kami melakukan refinancing dengan tarif yang lebih rendah, agar penolakan dilakukan, penilaian lain harus dilakukan, pada penilaian ini, penurunannya terjadi pada 255.000, sekarang dilakukan terhadap jumlah forclosures di wilayah kami. , Kisaran harga rata-rata untuk rumah kami adalah 97.680 - 124.320, dan ini diambil langsung dari situs perusahaan hipotek kami, bank ole amerika yang bagus. Ini setidaknya setinggi 176.000 nilai sejak 2008 dan penurunan 131.000 sejak 2010. Kami sekarang saat ini melakukan pembiayaan dengan waktu 1 kali dengan mundur dari pinjaman 110.000. Kami akan menjadi nesters kosong pada musim panas dan ingin mengurangi ukuran rumah dan jumlah hipotek kami tapi tidak bisa karena sangat terbalik. Bagaimana sih orang bisa duduk dan mengatakan bahwa itu salah kita untuk membeli rumah itu, padahal itulah yang dijual rumah pada saat itu. Saya sakit perut memikirkan memikirkan semua omong kosong ini, apa yang harus dilakukan Hey Douche Bag (dan ini berlaku untuk Anda yang lainnya Suck it up preachers). Berani-beraninya Anda menggeneralisasi orang lain dalam situasi yang tidak sepenuhnya berada di bawah kendali mereka. Ada banyak alasan mengapa orang-orang ini masuk ke dalam situasi mereka. Saya adalah agen penandatangan pada saat gelembung dan saya telah melihat, dengan sangat rinci, janji-janji yang dibuat oleh pemberi pinjaman hipotek ini. Itu bukan tentang orang yang mencoba menjalani kehidupan yang tinggi atau mencoba membeli rumah yang tidak mereka mampu. Saya melakukan refis Banyak dari orang-orang ini mencoba untuk mengkonsolidasikan hutang dan dijanjikan bahwa semua kekhawatiran mereka akan hilang jika mereka baru saja menandatangani kontrak di garis putus-putus. Meski saya jelaskan surat kabar tersebut kepada mereka, ada petugas pinjaman yang memberikan janji kepada mereka. Oh, jangan khawatir tentang tarifnya, kita bisa menurunkannya dalam 2 tahun setelah Anda memperbaiki kredit Anda. Jadi pemberi pinjaman kita memberi uang tidak berdasarkan nilai pendapatan dan kredit, tapi pada nilai sekarang rumah mereka. Orang akan mendapatkan tingkat rendah awal, tapi setelah dua tahun tarif akan disesuaikan. Kesepakatan itu juga datang dengan dua tahun pra bayar. Masih ada yang lain yang bisa dan masih mampu membeli rumah mereka. Saya adalah salah satu dari mereka. Apa yang mengganggu banyak bukan tentang affording hipotek, yang melihat bahwa jika mereka membeli rumah mereka sama sekarang, mereka dapat mengurangi hipotek mereka dengan 13. Rumah saya dalam 10 tahun mungkin tidak akan mencapai nilai yang sama itu 3 tahun yang lalu. Jadi, sementara saya melakukan pembayaran dan memiliki kredit yang sangat baik dengan kreditur saya, yang bisa saya harapkan hanyalah mencapai satu hari pun. Whiel orang lain yang sekarang membeli rumah mereka, dalam kerangka waktu yang sama membawa saya untuk mencapai titik impas mereka akan memiliki tiga kali lipat ekuitas mereka. BEGITU. Bagi orang seperti saya, keputusannya adalah. Apakah saya ingin menghabiskan semua uang dan bunga ini hanya untuk mencapai titik impas dalam dekade yang lain atau lebih. ATAU hanya berjalan kaki, ambil hit dua tahun, lalu belilah rumah lain dan mulai mendapatkan ekuitas positif Sebagai investasi. Itu mungkin keputusan paling bijak. Sejujurnya, satu-satunya alasan mengapa kebanyakan orang DONT berjalan dari rumah mereka adalah stigma dan tekanan sosial dari bank, pemerintah, dan media yang digunakan untuk membuat orang merasa tidak berharga atau tidak bertanggung jawab untuk berjalan. Tidak ada yang ingin merasa kurang dari seseorang dengan penyitaan pada rekaman mereka. DAN BANK TAHU BAHWA Dan mereka memiliki dan akan terus bermain sesuai dengan harga diri kita untuk memuaskan garis bawah mereka. Anda agen real estat Nah, saya yakin ada BEBERAPA yang berarti dengan baik, tapi hati-hati lakukan bantuan mereka. Ingat, bantuan mereka membebani uang dan memberi uang di kantong mereka. Jadi saran mereka bias. Aku tidak akan berjalan. Mungkin bank-bank sudah sampai kepada saya, tapi sebagai keputusan investasi. Itu adalah keputusan yang buruk. Mungkin menyewakan dua kamar yang tersedia yang saya punya adalah solusi terbaik. Saya akan mengatakan ini Its dari kita yang havnt berjalan dari rumah kita yang membantu harga dari menjatuhkan lebih jauh. Pembeli rumah baru mendapatkan kredit pajak. Dimana kredit pajak bagi kita yang mencuat itu keluar, saya mendapat sedikit sisi yang dilacak. Maksud saya adalah bahwa Anda dapat mengambil sikap sombong dan pendapat bodoh tentang mengambil tanggung jawab dan mendorong mereka ke pantat Anda. Situasi everyones berbeda. Tidak semua orang ingin menepati tanggung jawab mereka. Pertanyaan sebenarnya adalah: apakah ini benar-benar tanggung jawab mereka 1.Husband dipaksa untuk melakukan transfer pekerjaan untuk mempertahankan pekerjaannya. 2.Mom bekerja penuh waktu. 3. Hanya anak yang terkena penyakit. 4. Ibu HARUS tinggal di rumah dengan anak sekarat. 5. Kesehatan jelek. Yang disediakan oleh suami hanya mencakup 80 perawatan medis. 6. Keluarga harus membayar dokter agar anak melanjutkan pengobatan. 7. Tidak ada hutang kartu kredit dan hanya 1 mobil pmt. 8. Letakkan 10 di rumah untuk mendapatkan pinjaman ke pmt yang masuk akal. 9. Mtg melewati 120 hari sejak jatuh tempo. 10. Rumah sekarang sedang dalam penyitaan. Katakan apa yang akan Anda lakukan. Cobalah untuk tidak melempar batu. Anda tidak pernah tahu kapan Anda memiliki anak yang sakit. Saya berdoa agar Anda tidak pernah tahu sakit hati itu. Perlu bantuan dari suatu tempat. Sudah menjadi pembayar pajak yang setia selama 37 tahun. Apa salah dengan sedikit bantuan pemerintah kepada mereka yang BENAR-BENAR membutuhkannya. Tunangan saya dan saya pindah ke Nevada pada tahun 2006 untuk transfer pekerjaan. Kami membeli rumah pada waktu itu karena kami memiliki hewan yang tuan tanah paling tidak akan membiarkan Anda miliki. Kami berdua menghasilkan uang yang sangat bagus, dan membayar 275.000 untuk rumah kami. Kami masih memiliki rumah kami di daerah Seattle dan menyewakannya. Kami berdua adalah orang dewasa yang bertanggung jawab, membayar tagihan kami tepat waktu, dan mampu membeli kedua rumah kami. NAMUN, karena pasar saat ini, kita sekarang hampir 125.000 terbalik di hipotek kita untuk rumah di Nevada. KPR kami akan di reset dalam 2 tahun lagi, yang saya tidak tahu apa bunga akan. Saya tidak akan terus membayar untuk rumah yang tidak akan pernah layak untuk apa yang kami diberi tahu bahwa itu berharga saat kami membelinya. Orang cepat menyalahkan pemilik rumah karena ketidakmampuan mereka membayar, atau berjalan menjauh dari rumah mereka. Kenyataannya adalah apprasier memberi tahu kami dan bank-bank apa rumah itu layak dibeli saat kami membeli rumah itu. Perusahaan hipotek dengan cepat meminjamkan uang kepada kami sesuai dengan apa yang dikatakan oleh para penggagas itu. Saya tidak mendengar ada kesalahan yang terjadi terhadap mereka, hanya orang-orang yang terjebak dalam kekacauan bukan karena kesalahan mereka sendiri. Saya akan menyetel ulang hipotek saya atau saya akan mengajukan pasal 13 untuk menghapus bagian dari hutang saya. Bank akan segera diselamatkan, jadi dengan cara yang bulat, saya membayar mereka. Saya sakit dan bosan dengan orang-orang yang mengatakan bahwa tidak adil bagi orang untuk mendapatkan pertolongan atau pergi dari hipotek, dll. Coba tebak, hidup itu tidak adil Pertama, jika tetangga Anda kehilangan rumah mereka dalam penyitaan, Anda akan menjadi Terpengaruh oleh memiliki rumah kosong yang menarik penjahat, remaja yang ingin berpesta, perawatannya buruk, dan lain-lain. Anda mungkin akan lebih baik jika tetangga Anda bisa mengatur penjualan pendek, dan tidak kalah buruk jika mereka pergi begitu saja. Kecuali Anda hidup dengan milikmu di sebuah pulau, Anda akan terpengaruh oleh masyarakat sekitar Anda, sama seperti Anda mempengaruhi mereka. Kedua, masyarakat mana pun memiliki kelas penguasa yang menghalangi permainan. Pemerintah selalu berada di pihak kelas penguasa sampai tingkat tertentu. Bank-bank berhasil lolos dengan bantuan pencurian dan didukung oleh usaha bipartisan selama beberapa dekade. Pemberi pinjaman hipotek mengambil risiko yang lebih besar dari mereka sebagai penerima pinjaman individual dan seharusnya melakukan due diligence mereka namun pembelian di atas lebih tertarik pada bonus mereka daripada yang seharusnya dilakukan oleh bank mereka. Dan bagi sebagian besar orang yang melakukan hal yang benar dan sekarang mendapati diri mereka menganggur atau berada dalam air, mengapa mereka tidak melihat sendiri? Elit korporat selalu melihat nomor satu sehingga waktunya kita juga melakukannya. Heres hal yang orang suka Kelja tidak mengerti. Ada orang yang membeli rumah dengan harapan bisa membalikkannya dan menjadi kaya. Dan kemudian ada orang-orang, dengan keluarga, yang melakukan semua yang mereka bisa untuk membawa keluarga mereka ke rumah - melakukan hal yang benar. Ini bukan salah saya atau melakukan itu industri perbankan menghasilkan jumlah kredit palsu, berlari dengan harga sementara Wall Street berpihak pada keuntungannya. Bagi saya ini tidak berbeda dengan insider trading. Dimana keluarga saya khawatir kita selamat dari kebakaran rumah dengan rumah yang kita sewa. Mengingat penyewaan apa yang terjadi di kota kami, kami tidak dapat membenarkan membayarnya - kami merasa harus melakukan pembelian atau untuk pergi. Intinya di sini adalah bahwa tidak semua orang berusaha menghasilkan uang dengan cepat dan sekarang ingin diselamatkan. Perasaan saya - terutama setelah menerima surat hari ini dari HELOC kami bahwa garis kredit kami dibekukan SETELAH akan melunasi 40.000 dari itu dalam 3 bulan terakhir - sudah disekrup dan bank akan menipu siapa pun yang mereka bisa. Bank-bank, para investor dan semua orang yang terlibat dalam partai uang besar diuntungkan - sekarang saya seharusnya membayar tagihan itu karena kucing keluar dari tas Ke neraka dengan Kelja itu. Jika Anda mempertaruhkan uang Anda di pasar saham, itu satu hal. Ini sama saja - tidak sama sekali. Ya, situasi saat ini menyebalkan untuk semua orang. Namun, yang paling mengganggu saya adalah bahwa yang paling tidak bertanggung jawab melepaskannya terlebih dulu, memaksa orang yang tidak bertanggung jawab untuk bertahan selama mungkin, dan sekarang orang yang bertanggung jawab adalah orang-orang yang benar-benar disekrup. Kami menghargai perilaku buruk dan menghukum perilaku baik. Kelja dan siapa pun yang lain, hentikan kepahitanmu. Ini bukan isak moral bagi mereka yang perlu jalan kaki, sebuah keputusan bisnis. Bank-bank mulai diselamatkan, rata-rata rumah tangga tidak begitu banyak. Rencana perumahan keluarga adalah lelucon dan mods pinjaman ini sangat sulit didapat. Dont terjebak dalam rasa bersalah membiarkan rumah kembali ke bank, kesepakatan yang Anda bayar atau mereka mengambil rumah. Periode. Lindungi diri Anda terlebih dulu dengan kebangkrutan, ini akan melindungi Anda dari kenaikan upah Anda dengan jumlah defisit, dan pajak. Sayangnya, itu pada kredit Anda, tapi coba tebak apa Anda bisa membeli rumah lagi dalam dua atau tiga tahun setelah penyitaan atau kebangkrutan. Pinjaman FHA 2 tahun. Dan Anda mendapatkan persyaratan pinjaman yang sama dengan kredit yang bagus. Saya tidak mengerti komentar orang tentang mengapa mereka harus membayar kembali bank saat rumah mereka tidak bernilai berapa yang harus mereka bayar. Inilah alasannya. Karena jumlah yang Anda berhutang adalah jumlah yang dibayarkan bank dari orang yang Anda beli di rumah tersebut. Bila Anda membeli mobil baru, kebanyakan orang langsung terbalik pada pembelian itu. Apakah Anda berencana untuk tidak membayar kembali uang itu kepada bank dan Anda bertanya-tanya mengapa sulit mendapatkan pinjaman. Mengapa bisnis apa pun terus memberi pinjaman karena tahu bahwa tidak ada yang bertanggung jawab untuk membayarnya kembali. Dan kemudian menyalahkan bank karena membuat pinjaman di tempat pertama. Jika Anda mengambil uang dari seseorang. Anda membayarnya kembali berdasarkan persyaratan yang Anda setujui. Polos dan sederhana Jika Anda tidak menyukai persyaratannya, jangan menandatangani dokumen. Ok, inilah pikiran saya. Saya orang yang sangat bermoral. Dan, kurasa aku benar-benar tidak memiliki banyak simpati untuk SIAPAPUN dalam kekacauan ini. Termasuk diriku sendiri. Nah, sebelum Anda berpikir saya badmouthing siapa pun, saya jelaskan. Saya dalam situasi yang sama. Saya berhutang lebih dari 100K dari rumah saya. Keadaan saya tidak penting, sama seperti milikmu. Tentu saja itu penting bagi Anda, tapi itu bersifat pribadi bagi Anda. Entah Anda bermaksud ini menjadi transaksi bisnis atau tidak. Ini. Menganggapnya sebagai transaksi bisnis. Pada dasarnya, ketika Anda membeli sesuatu, itu adalah investasi (kecuali jika konsumsi habis, tapi harga pun harus benar.). Saat Anda membeli rumah, saya kira Anda semua tahu bagaimana membaca atau setidaknya mendengarkan presentasi tentang apa yang akan Anda tanda tangani. Anda seharusnya tahu peluang pasar turun. Jika saya membeli saham di pasar saham, dan turun, maka saya menjualnya. ATAU jika saya merasa masih investasi yang bagus, saya membeli lebih banyak lagi dengan biaya yang dikurangi. Anda semua perlu mempertimbangkan investasi rumah Anda. Jika kehilangan banyak uang, maka juallah. Sewa itu Berjalan pergi Dll. BUKAN DEAL BESAR. Inilah hidup. Kami semua kebetulan melakukan investasi pada waktu yang salah, ATAU pasar cukup menurun untuk menarik kami semua dengan celana kami pada waktu yang salah. Apa pun situasimu, kau harus menyadari bahwa ANDA TIDAK MEMILIKI APA ITU KEPUTUSAN KEPUTUSAN LAINNYA DILAKUKAN DI SEKITAR ANDA DENGAN ORANG LAIN ATAU USAHA. Mereka semua berusaha menghasilkan uang. Uang membuat dunia berputar. SEKARANG. Yang ingin saya katakan adalah bahwa Anda membeli rumah untuk waktu yang tidak terlalu lama atau menghasilkan uang atau memiliki tempat tinggal. Itu adalah investasi baik secara finansial, atau untuk keluarga Anda. The banks and lenders made an investment to make money. hence the interest rate they charge you. If you default, you will loose out on future investments in the increased costs to you. The banks should loose out on their investments too. But the BANKS GOT BAILED OUT. They should have FOLDED. They should have had to pay for their bad investment in the market. Just like we are expected to. Its not 100 your fault. Quit beating yourself up about it. I have a philosophy on life. I live my life by it every day. Lots of unexpected things happen. Its a little crude, but here goes. Crap Happens Deal with it Move on What I mean by Deal with it isnt meant to be a slap in the face. It is meant to be more of an assess the problem, figure out a solution, fix it or dont fix it. But the most important thing is. Move on. Dont dwindle on the woulda, coulda, shoulda part any more than you have to. to learn from your mistakes. Youve got to take control of the situation and make it the best you can. If you are in way over your head, then take the loss and move on. You will have to pay for it in the long run, but thats a decision that we should have known wed be making from the beginning. Whatever decision you have to make right now, for you and your family. Get informed, and DO IT. You will thank yourself later for all the stress you saved yourself trying to feel sorry for yourself or get others to feel the same way. Its great to see all the empathy on this board. I bought a house, not during the bubble, back in 99, but now my house is worth one third of what I bought it for, one third. The house I got was a 3 bedroom ranch with 85K household annual income, in a blue collar neighborhood. With the payments I am making now I could afford a giant house on Lake Saint Clair. We put a 30K down payment on a 145K home. Our market value today is about 20K which is less than the downpayment we made. I find it humorous that the bankers who are mainly to blame are giving themselves 30 more bonuses. I guess since they hate Americans, they deserve the increased bonuses. So, I get to pay taxes to pay back welfare for the millionaire club and I am supposed to suck up the blame all the while fattening up the bankers wallets by paying 7 times market value More innocent people were hurt in this fiasco than guilty and those most guilty got a raise for crashing the economy, increasing the suicide rate, making families homeless and some of you on this board choose to blame the peasantry. Its painfully obvious that the whole system is designed to keep the honest middle class as poor as possible and enrich the good ole boys club while they commit their crimes, golf and sail on their yachts. Let me get a box of tissues for those whining for the poor bankers. Its not just about To bail out someone because they made a bad decision and are now sitting underwater is patently unfair to the neighbor who didnt do the same thing and now probably will end up paying for the mistakes of his unwise neighbor. I currently pay my mortgage on time all the time and have excellent credit. I do not agree with everyone around just giving up their homes and running away from responsibility, but you get to a point like me, where you are basically never going to make back what you even bought the house for in the first place. When you own a home and you get a statement from the county assessor that your house is valued at 105,000 and next year it will value at 88,000. sorry but your heart jumps a little. People like me that can pay my bills on time, get no kind of help in this situation and im stuck paying for everyone elses mistake as you called it. But, I will probably end up walking away from my home at some point because I dont have a choice. I bought my home for 215,000 4 years ago. when will I ever even make that money back I am 28 years old and worked hard to build good credit for myself, at this point I have 6 homes on my street that are for sale. I probably cannot even rent out my place because, I have houses on my street that might rent for less. If banks are not willing to work with people who are still paying for everyone elses mistakes, all we will see are more people walking away. Oh and to top it off. taxes still have not gone down. So the value is wayyyy down on my home, but taxes keep going up due to other peoples mistakes. The only people to point the finger at, are at the banks. Thank them for allowing pretty much any walk of life to buy a home when everyone was money hungry. Its not just about To bail out someone because they made a bad decision and are now sitting underwater is patently unfair to the neighbor who didnt do the same thing and now probably will end up paying for the mistakes of his unwise neighbor. I currently pay my mortgage on time all the time and have excellent credit. I do not agree with everyone around just giving up their homes and running away from responsibility, but you get to a point like me, where you are basically never going to make back what you even bought the house for in the first place. When you own a home and you get a statement from the county assessor that your house is valued at 105,000 and next year it will value at 88,000. sorry but your heart jumps a little. People like me that can pay my bills on time, get no kind of help in this situation and im stuck paying for everyone elses mistake as you called it. But, I will probably end up walking away from my home at some point because I dont have a choice. I bought my home for 215,000 4 years ago. when will I ever even make that money back I am 28 years old and worked hard to build good credit for myself, at this point I have 6 homes on my street that are for sale. I probably cannot even rent out my place because, I have houses on my street that might rent for less. If banks are not willing to work with people who are still paying for everyone elses mistakes, all we will see are more people walking away. Oh and to top it off. taxes still have not gone down. So the value is wayyyy down on my home, but taxes keep going up due to other peoples mistakes. The only people to point the finger at, are at the banks. Thank them for allowing pretty much any walk of life to buy a home when everyone was money hungry. I feel for you. Im still dutifully paying for my home bought in 2006 for 220,000. Now it is valued at 130,000. All I want is a lower interest rate, and my bank will not budge. Responsible people ARE being punished. Sounds exactly like my situation. No help. I can afford it and will be able to, but i now have to drive 50 miles each way to work. With these gas prices The gas is still cheaper than the 40-60k loss i could not afford by selling the house. I dont even bother contacting the banks. Should i We bought our home in 2004 knowing wed have to put some money into it. This was a starter home for us. We got a FHA loan, a decent interest rate, and a payment we could afford. The value of the home went up for awhile and we (probably stupidly) decided to take out a home equity line of credit on it for various reasons, thinking wed sell it and everything would even out. Fast forward 6 years, and we are now severely underwater on our home. The value has literally been a roller coaster. We can still afford the home but things are very tight due to my husbands unemployment. In the meantime our family has grown and wed really like to move. Weve accepted the fact that were just stuck for now and hope for the market to rebound soon. Like I say all the time, were lucky. We have a lot that others dont have right now. And even though we wont be taking any major vacations or making any major purchases, I have a healthy and happy family. Your situation sounds just like mine. We can still afford our payment although I probably have to put 300-500 dollars on credit cards each month. I have 5 kids which I already had before we became upside down in this house. My expenses are going up and I see no way out of this. The question I keep asking myself is WHY Why keep paying on this house which I dont think we will ever break even on. Its going to need household repairs soon that I cant pay for. The banks wont do anything because we havent missed payments and dont have a hardship other than general life is getting more expensive (food, electric, water. Everything has gone up the last 2 yrs) I bought a home with an ex in 2005, fast forward 3 years and I ended up getting the loan, her name was taken off not through a refi, I shouldve fought it a bit more and well an ill conceived thought that the market would go back up and it would never sell came up. I wasnt really in the right mind at the time and went very back and forth on whether I want the house at the time. I was actually surprised I got the loan as its like half of my paycheck of the month. 2010 rolls around and the house was 120,000 in 2005 and is now like 95000 or so. I can make the payments OK, but its disheartening to see Ive paying through the nose when the neighbors house sells for 85k or when someone buys a hosue for 60k thats nicer than mine. I know Im somewhat stuck as its just a series of bad decisions without knowing the eventually outcome. What are my options The home isnt very big so its not very rentable, Im also not too comfortable with renting either. A realator said I might, might be able to get 105 as FSBO, but the thought of FSBO scares me, Im like 25 now and well I dont know anything about really buying or selling a house. Im going to contact a few more realtors to get their opinions, but comparable sales nearby arnt promising, honestly it looks more like 95k. FSBO Realtor Short sale Foreclosure Its a FHA loan and I do currenty have a job which I was previously approved to take over the loan with so its not like Im financially stressed as it would concern them. To me I would consider it so, Ive been pretty much cash strapped since I took over the loan. I would like to switch to a lower cost foreclosure in the country, but I know my expectations are most likely too ambitious. I was thinking of renting for a year or years (5-7) to acculmalate wealth and buy again once the market takes another crap. I also thought I could live at my moms for a bit as well in the interim. Any thoughts are appreciated. The anxiety of all of this is just a bit too much. I dont want to be stuck paying through the nose when I have a better financial route, but I also dont want to make a hasty decisions and dig myself deeper in a hole. Also, on a side note if I did foreclose or short-sale would that effect her at all since her name was taken of like 2 years ago In general, my thinking is this: A house is primarily a place to live. Letting investment thinking drive your housing choices is usually not the best plan. If you like your house and want to live there, then it may be worth paying up to keep your house. If its just a place to live, youll probably come out ahead by cutting your lossesfind some way to sell, pay off what you can, find a cheaper place to live, rebuild your finances. As a practical matter, thats hard to do. Unless you have enough money to pay off the difference between what you owe and what you can sell it for, youll end up damaging your credit for years to comeand thats the best case. If you dont get all the legal stuff right, you can end up with the bank coming after you for the money years later, after youd thought your try at house ownership was just a bad memory. So, get good legal advice before doing anything drastic. Trying to sell the house yourself is probably harmless, but unlikely to be successful unless you both set your asking price at the market price and work pretty hard at marketing it. Asking above market and then just waiting in the hopes that someone will come along and decide pay it is not likely to work. I do have one useful thought for you, though: Dont imagine that waiting now will mean that youll have to wait for another full cycle to get a house. After a crash like this, it takes years before house prices go back up again. Many years. I wouldnt be a bit surprised if 57 years from now houses are still quite cheap relative to the peak of the bubble. I wrote a bit about this in a post called Dont worry about missing the bottom in houses . i think everyone that is underwater should stop making their payments and stick that money in a separate bank account just in case they will work with you on a principle reduction. Just wish the federal government owned fannie and freddie would at least be willing to help those of us that are over 50 underwater now that the value of my house went from 164000 to 65000 and all I did to lose that kind of value is put in a 4000 dollar paved drive I believe the banks and wall street greed caused most of this crisis and they still want me to pay 100 of the money back to them when they caused more of the decline than I did I feel they should absorb some of the loss at least 13 they were at least 13 at fault why should the banks be the only ones made whole i this situation. I can afford my payments even after the 20 cut in pay I had to take so they wont work with me or help me. I tryed to get them to roll in my 10000 second mortgage balance into the 100000 i owe now at the lower intrest rate I could get with my high 700 credit score, for a 15 yr note as i still had 15 yrs to go on my mortgage would of saved 200.00 per month X 180 months savings of 36000 everyone would get paid 100 CITIMORTGAGE would not go with that as they said my home value declined to much to be able to refi for that ammount. So now it try to get them to reduce the principle to what the home is now worth or they will get it back as soon as my other house is remodeled so I can get the most out of it then sticking that money along with my payments into another bank account and I will still live in my house till they start the forclosure then I will find a house to buy with the cash that I will have in the bank and SCREW CITIMORTGAGE THEY CAN BURN IN HELL IF THEY DONT WANT TO HELP PEOPLE THEN PEOPLE SHOULD RETURN THE FAVOR TO THEM, FANNIE AND FREDDIE. IS IT MY FAULT THE BANKS DONT OR WONT WORK WITH PEOPLE THAT CAN AFFORD THEIR PAYMENTS NO. BUT THE BANKS THAT THINK THEY HAVE ALL THE CARDS ARE WRONG. THEY CAN BUT WONT WORK WITH PEOPLE THAT ARE MAKING THEIR PAYMENTS SEEM TO ME THEY ARE TRYING TO FORCE PEOPLE OUT OF THIER HOMES SO THEY CAN GET THE MONEY FROM THE GOVERNMENT THAT IS BACKING FANNIE AND FREDDIE GOOD JOB WASHINGTON LOL SHOULD OF LET THE BANKS CRASH BUT THIER PORTFOLIO WOULD TAKE TO BIG OF A HIT GREEDY BASTARDS IN WASHINGTON ALSO NOT JUST WALL STREET Yep. Still the same story and its almost 2 years after this article was written. My house is now worth 77k from the 265k I paid in 2006. And, I hears we should expect at least another 10-15 drop over the next 2-3 years. So now what I can afford my payments. but like many others in my situation, I dont want to. So, why should I when all of my neighbors who walked 2 years ago are now enjoying positive equity in thier new homes This is a train wreck. I just want a home with positive equity, as it should be. Im not trying to make money or rip anyone off. Actually, looking through my bills for the past 4 years, I have already paid the bank approximately 100k. I still owe 258k in princlple. Theyve made thier money. I was going to stay, but Im not so sure anymore. If you are planning on renting out your house, FIRST renegotiate your mortgage as your primary residence, THEN rent it out. Banks are moronic in their insistence that youll default on your rental property, even if its your only property and your income generator. Here is one for you. We purchased our condo in 2005 at a height of the market at an interest rate of 6.75. In 2009, we decided to put the condo on the market, because we wanted to avoid foreclosure. After lowering the asking price 3 times, the condo still did not sell. As an alternate, we decided to look in to lease to own option and actually, found someone who was interested. We agreed on a monthly lease payment, a purchase price and a one year term. Now here comes the kicker. After the term of the lease (the lessee had dragged her feet to purchase)was up, the condo had depreciated not only far below what we had originally agreed on. But also, below what we owe. We are stuck now, because, best scenario would be, she pays what we owe the bank and we would walk away - zero. But that is still 100k above what the current market here is holding. The deal she wants would mean a short sale for us. We cannot refi either, because we do not live in the property. Luckily, she is still paying our interest only loan with her rent, but if she decides to look for another, cheaper, property, we are screwed, because her rent payment is far above market. Our fault. I dont think so. The condo was meant for us to live in, not investment property. The situation changed drastically. You live and learn.
No comments:
Post a Comment